ДОГОВОР на выполнение подрядных работ

Санкт-Петербург _____.02.2022 г.

 

Настоящий договор заключен между Обществом с ограниченной ответственностью СМУ 2410, именуемым в дальнейшем Исполнитель, в лице Полуэктова Дмитрия Александровича , действующего на основании Доверенности№1 от 12.01.2022г, с одной стороны, и _______________________________________________________________________________________________________________именуемый в дальнейшем Заказчик, проживающим по адресу Ленинградская обл.

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется выполнить в соответствии с условиями настоящего Договора квалифицированную работу, а Заказчик обязуется принять эту работу и оплатить ее, согласно п.4 настоящего Договора.

2. ХАРАКТЕР ВЫПОЛНЯЕМЫХ ИСПОЛНИТЕЛЕМ РАБОТ

2.1. Исполнитель производит на участке Заказчика монтаж сооружения согласно:

-Сметы на материалы и работы, предоставленной Исполнителем (Приложение 2 к Договору подряда , на 1 листе)

— Графика взаиморасчетов, (Приложение к Договору подряда 3, на 1 листе)

-Проект, план производства работ (Приложение 1 на __ листах)

2.2. Виды работ и объем определяются в Приложении №1, Приложении №2, Приложении 3, которые являются неотъемлемыми частями настоящего договора.

2.3. Монтаж сооружения производится на земельном участке, предоставленном Заказчиком.

3. ТРЕБОВАНИЯ ЗАКАЗЧИКА К ПРЕДМЕТУ ДОГОВОРА

3.1. Предметом подряда (результатом выполненных работ по настоящему Договору) является: полностью завершенное в строительстве сооружение, согласно проектно-сметной документации, перечисленной в п2.1. Настоящего Договора.

4. ЦЕНА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

4.1. Договорная цена на работу определена согласно Приложения №2. Оплата производится в рублях. Предоплата 100000 руб производиться перед началом строительства и в дальнейшем — оплата по каждому этапу согласно Приложения №3.

4.2. Оплата Заказчиком Исполнителю производиться согласно Приложения 3 к настоящему Договору.

4.2.1. Оплата за доставку, аренду строительной техники, обрудования и материалов производится Заказчиком. Входит в стоимость.

4.2.2. Об окончании каждго этапа работ Исполнитель сообщает заказчику СМС сообщением и личным сообщением по телефону, указанному в Договоре.

4.2.3. Окончательный расчет по каждому этапу производится наличными после подписания акта выполненных работ Заказчиком по каждому этапу.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

5.1. Исполнитель обязан:

5.1.1. Качественно произвести порученную работу в соответствии с проектно-сметной и другой технической документацией, своими силами, инструментами, механизмами и материалами с соблюдением строительных норм и правил и сдать Заказчику полностью законченную работу.

5.1.2. Принимать меры к обеспечению сохранности вверенного ему Заказчиком имущества, размещенного на участке.

5.1.3. В случае необходимости превышения сметы расходов, а также возникновения обстоятельств, препятствующих выполнению работ, предупредить об этом Заказчика не позднее, чем за 5 дней.

5.2. Заказчик обязан:

5.2.1. Заказчик обеспечивает: обеспечивает беспрепятственный доступ Исполнителя на свой участок в течение всего периода строительства.

5.2.4.Освободить участок для проведения строительных и монтажных работ.

5.2.5.Иметь все необходимые документы, подтверждающие право собственности на участок или доверенность владельца на производство работ.

5.2.6. Своевременно, в течении 3 (трех) календарных, дней после получения извещения об окончании очередного этапа, производить приемку и оплату выполненных этапов работ. В случае непринятия работ Заказчиком (не подписания акта сдачи-приемки), он обязан в 3-ти дневный срок в письменном виде предоставить Исполнителю причины отказа от приемки работ с перечислением претензий. В противном случае работы считаются выполненными, принимаются в полном объеме и подлежат оплате.

5.3. Исполнитель имеет право:

5.3.1. Заменять используемые в строительстве материалы на аналогичные по свойствам и качеству (по согласованию с Заказчиком).

5.3.2. Привлекать к производству работ строительную технику и оборудование

5.4. Заказчик имеет право:

5.4.1. Осуществлять надзор за ходом и качеством проведения работ как лично, так и через своего уполномоченного представителя; приостанавливать работы при обнаружении отклонений от договорных условий с обязательным немедленным извещением об этом Исполнителя. В случае необоснованности, согласно условий Договора, приостановления работ Заказчиком, Исполнитель вправе пролонгировать в одностороннем порядке срок Договора и потребовать возмещение ущерба в результате вынужденного простоя.

5.4.2. Принимать в процессе производства работ выполненные ответственные конструкции и скрытые работы, оговоренные заранее с Исполнителем.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение принятых по Договору обязательств, стороны несут имущественную ответственность:

6.2. В случае обнаружения существенных недостатков в качестве выполненной работы, Исполнитель исправляет недоделки за свой счет. при условии выполнения п.5.2.6. настоящего договора.

7. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное невыполнение обязательств по настоящему Договору, если это невыполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, к числу которых относятся: военные события; диверсии и террористические акты; решения и действия государственных органов и организаций; природные явления, а также другие чрезвычайные и непредотвратимые обстоятельства.

7.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна дать извещение другой Стороне о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по настоящему Договору.

7.3. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении трех месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий Договор, может быть расторгнут Заказчиком или Исполнителем путем направления уведомления другой Стороне.

8. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

8.1. При порче (повреждении), уничтожении или несохранности имущества Исполнитель обязан немедленно в письменной форме известить об этом Заказчика. Исполнитель обязуется обеспечить сохранность используемых при производстве работ материалов и инструментов Заказчика, если таковые предоставляются Заказчиком.

8.2. Ответственность за имущество и материалы Исполнителя несет Исполнитель вплоть до момента сдачи-приемки и оплаты. Имущество переходит в собственность Заказчика после оформления акта сдачи-приемки и взаиморасчетов.

8.3. В случае возникновения непредвиденных обстоятельств, препятствующих надлежащему выполнению Исполнителем обязательств по настоящему Договору, Исполнитель немедленно, в письменной форме, извещает об этом Заказчика с подтверждением указанных обстоятельств, после чего Стороны заключают дополнительное соглашение о процедурах устранения возникших препятствий и дальнейшего исполнения взятых на себя обязательств.

8.4. При выполнении настоящего Договора каждая из Сторон обязуется действовать согласованно, не допуская каких-либо действий, которые могли бы нанести материальный ущерб Заказчику и Исполнителю, а также деловой репутации каждой Стороны.

9. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

9.1. Срок действия настоящего договора установлен с момента подписания настоящего договора до выполнения всех обязательств по настоящему договору.

9.2. Начало строительства устанавливается с ________________________________.2022

 

10. ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

10.1. На сооружение дается гарантия 60 месяцев:

10.2. Гарантийные обязательства вступают в силу с момента окончания работ по Договору и не распространяются на ущерб, нанесенный третьими лицами, либо Заказчиком, вследствие изменения проекта и при неправильной эксплуатации сооружения.

10.3. Гарантийные обязательства не распространяются на такие свойства материала, как усушка, разбухание материала и появление трещин (относится к материалу из древесины, т.к. при его изготовлении нарушается структура дерева).

10.4. Гарантийные обязательства утрачивают силу, если Заказчик в течение действия гарантийного срока и во время строительства сооружения изменяет конструкцию или технико-эксплуатационные параметры построенного сооружения без согласования с Исполнителем.

10.5. Гарантийные обязательства имеют силу при наличии у Заказчика экземпляра настоящего договора.

10.6. После подписания акта сдачи приемки клиентом, претензии по дому не принимаются, кроме претензий по гарантийным обязательствам.

11. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Исполнитель: ООО «Строительно-монтажное управление 24/10» 195009, г. Санкт-Петербург, пр Энгельса 34 , пом.4-1-1 ИНН: 7804597862; КПП: 780401001; ОГРН: 1177847165154; Р/с: 40702810055080005166; СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ОАО «СБЕРБАНК РОССИИ»; БИК: 044030653; К/с: 30101810500000000653; Подпись_______________________________Полуэктов ДА