ЧТО ДЕЛАТЬ ЕСЛИ СГНИЛ ПОЛ И СГНИЛИ ЛАГИ В ЧАСТНОМ ДОМЕ? КАК НАСТИЛИТЬ ПОЛ И ЗАМЕНИТЬ ЛАГИ? КАК УТЕПЛИТЬ ПОЛ, ЧТОБЫ НЕ ЗАМЕРЗАЛ ЗИМОЙ? 

Пол в доме необходимо ремонтировать, когда ровная поверхность под ногами проваливается, проседает и  скрипит. Подняв ковровое покрытие, линолеум Вы видите, что пол почернел, покрылся плесенью — сгнил (смотрите фото). Это нормально для домов построенных без применения специальных жидкостей: ингибиторов — антисептиков. Самый распространенный материал — дерево, является едой для целой армии микроорганизмов — плесени, грибков. Поэтому скрипит настил половых досок и неустойчиво положение пола. Чтобы настил пола был теплый и служил долго (30 и более лет) нужно заменить лаги — поперечные опорные балки и настил пола на новый. Лаги обязательно обработать антисептиком. Новый пол может быть — шпунтованная доска толщиной 35 или 40мм — из хвойных пород, или плита OSB — это стружка различных пород дерева, склеенная под прессом эпоксидной смолой. Что именно подходит именно Вам, зависит от финального покрытия пола. Например: если Вам нравиться Ламинат, Линолеум или Ковролин, то лучше всего — плита OSB. Если хочется сохранить красивую структуру дерева, то шпунтованная доска хвойных пород — под лак или краску для пола. А вот палубную доску из осины — можно уложить без покраски и покрытия на пол в доме, на открытую веранду или на пол в бане или в сауне.

Сколько стоит работа по ремонту, демонтажу, укладке пола на даче, в частном загородном доме, квартире в СПб и Ленинградской области?

демонтаж плинтуса

ДЕМОНТАЖ ПЛИНТУСОВ

 50 руб п.м.

Плинтус — это элемент отделки стыка между стеной и полом, крепиться к стене. Бывает деревянный или пластиковый. Деревянный плинтус экологичен но требует покраски и впитывает влагу. Пластиковый — будет лучшим выбором, так как имеет скрытые кабель-каналы для электропроводки, не промокает, имеет много рисунков и цветов, но требует наборные элементы (стыки и углы)

демонтаж пола

ДЕМОНТАЖ ЧИСТОВОГО ПОЛА

 200 руб м2

Чистовой пол — это та часть пола, по которой Вы ходите: доски или покрытие под линолеум или ламинат. В старых домах чистовой пол обычно состоит из обычных досок, окрашеных сверху многими слоями бурой краски неопределенного цвета а снизу сгнивших от сырости, грибков и паразитов. Дерево не покрытое защитным составом — лакомое блюдо для разных микроорганизмов и насекомых.

демонтаж старых лаг

ДЕМОНТАЖ СТАРЫХ ЛАГ

 300 руб п.м.

Лаги пола это поперечные балки из дерева, железа или бетона, на которые настилается чистовой пол — ОСБ плиты или шпунтованные доски. На даче или в деревянном , кирпичном доме лаги пола опираются на фундамент — ленточный, или на обвязочный брус. Часто именно в этом месте и происходит наибольшее гниение и потеря твердости деревянных лаг пола. 

рубероид

УКЛАДКА РУБЕРОИДА

 1000 руб на весь периметр комнаты

Укладка рубероида на бетон под дерево — нужна для гидроизоляции этих материалов между собой. Чтобы влага, которая содержится в воздухе, и, выпадает в виде конденсата на холодной поверхности бетона при изменениях температуры — не впитывалась в дерево. Если вода пропитает древесину, то в ней сразу поселяются мелкие и крупные вредители и микроорганизмы, которые быстро разрушают лаги пола и доски.

 

лаги доска

 

МОНТАЖ ЛАГ (доска 50*100)

 450 руб м.п.

Расстояние между лагами зависит от длинны, ширины и толщины лаг пола и подбирается по нормам СНиП 35-105-2002.  Профиль лаг пола влияет на расстояние между ними. Чем тоньше лаги тем расстояние должно быть меньше. Как правило, лага пола это доска естественной влажности 50*100мм или 50*150мм. Реже 50*200мм.   

монтаж лаг брус

МОНТАЖ ЛАГ (брус 100*100)

 500 руб м.п.

Допускается установка антисептированного бруса 100*100мм в качестве лаг пола под чистовой пол ОСБ или фанеру.  

гидро ветро защита

Установка гидро-ветрозащитной паропроницаемой мембраны

160 руб м2

Под утеплитель и над ним обязательно укладывается гидрозащитная и пароизоляционная мембрана. Мембрана нужна для того, что бы не пропускать воду в отапливаемый контур, и, что бы через нее выходила влага, которая выпадает внутри утеплителя в виде конденсата  (капель воды) во время изменений температуры воздуха. Влага, пройдя через мембрану попадает в вент. зазор и выводиться наружу.

черновой пол

МОНТАЖ ЧЕРНОВОГО ПОЛА (доска 25*100)

250 руб м2

Черновой пол нужен для закрепления утеплителя под чистовым полом между лагами. Между утеплителем и черновым полом укладывают гидро-ветрозащитную мембрану. Под черновым полом находиться вентилируемое пространство фундамента свайно-винтового или ленточного 

утеплитель

УКЛАДКА УТЕПЛИТЕЛЯ 100 мм

270 руб

Лучшим утеплителем по соотношению цена-качество будет каменная или базальтовая вата. Это одно и то же — потому что производится из базальта. Технология производства: базальт нагревают до температуры плавления в 1500 С и пропускают через центрифугу и фильтры получая  длинные волокна, из которых формируют плиты.  Преимущества: натуральный и негорючий материал. Каменная вата — неорганическая, поэтому в ней никогда не будет плесени, грибков или насекомых.

пароизоляция

УКЛАДКА ПАРОИЗОЛЯЦИИ

160 руб м2

Пароизоляция — это строительная мембрана, как правило, белого цвета, которая не допускает проникновение пара в утеплитель пола. Пар содержится в воздухе внутри помещений. При попадании в утеплитель может выпадать в виде конденсата  и снижать свойства каменной ваты или других видов утеплителей.

шпунтованная доска

МОНТАЖ ШПУНТОВАННОЙ ДОСКИ

450 руб м2

Шпунтованная доска обычно имеет размеры: толщину*ширину = 35*145мм и, обладает выступом и пазом для крепления между собой вдоль всей длинны. Это — экологически чистый и твердый материал, требует покраски. Так как это натуральная древесина естественной влажности, то через 4 месяца после настила шпунтованную доску нужно будет перестелить — что бы устранить щели после усыхания и усадки. Поэтому шпунтованную доску первый раз настилают — прибивая только каждую 5 доску.

цсп

УКЛАДКА ЦСП (Цементно-стружечной плиты).

300 руб м2

ЦСП — это ровная плита разной толщины (от 9 до 20мм) которая на 65% состоит из качественного портланд-цемента. В остальном составе: мелкая стружка, гипс, пластификаторы. ЦСП — это лучший выбор для любого пола — подходит для укладки на него керамогранита и кафельной напольной плитки. Устанавливается в санузлах, банях и на кухнях, так как устойчив к попаданию влаги. Имеет высокую прочность. Недостаток — дороже всех остальных, тяжелее по весу и трудно обрабатывается

осб

УКЛАДКА плит ОСБ 22 мм

300 руб м2

ОСП –  ориентированная стружечная плита, это многослойный лист, толщиной от 8мм до 22мм. ОСБ состоит из нескольких слоев длинноволокнистых древесных стружек, которые слой за слоем укладываются (ориентируются) вдоль или поперек плиты и закрепляются эпоксидными смолами. В результате получается отличная ровная плита — крепкая и устойчивая к деформациям. На ОСБ плиту легко ложиться линолеум, ламинат, плитка кафель. Подходит для укладки на нее электроподогрева пола.

ОБРЕШЕТКА

 

 

МОНТАЖ ОБРЕШЕТКИ (доска 25*100)

350 руб м2

Обрешетка из доски 25*100мм нужна что бы создать вентзазор для вентиляции утеплителя — что бы удалять влагу из утеплителя. Если этого не делать, то утеплитель намокает и при замерзании увеличивает потери тепла на 54%. 

антисептик

АНТИСЕПТИРОВАНИЕ

2500 руб покрытие всего материала

Антисептирование — это покрытие дерева химическим составом, который делает не пригодной древесину для питания грибками, бактериями и насекомыми — паразитами. В том числе муравьями и жучками-короедами (сколиты, лубоеды и др.) и их личинками. Антисептик бывает с дополнительными огнезащитными добавками, что помогает противостоять возгоранию. Антисептирование делают обычной кисточкой. Для человека абсолютно безопасно. Защищает на десятки лет.

Пример расчета ремонта пола

комната 6 м на 4 м. Периметр 20 м. Площадь 24 м2.  На следующих картинках изображен старый пол: требуется демонтировать: старый плинтус, чистовой покрытие, старые лаги.   Новый пол:  лаги из бруса 100*100мм, доски 50*100., устройство чернового пола доска 25*100, укладка рубероида, гидро-ветро защита, пароизоляция, обрешетка доска 25*100, чистовое покрытие (в данном случае ЦСП), антисептирование.   (НАЖМИТЕ на картинку для увеличения)

 

 

СТАРЫЙ ПОЛ

старый пол

НОВЫЙ ПОЛ

новый пол

РАСЧЕТ СТОИМОСТИ РАБОТ :

Разбор плинтуса : 50 руб. * 20 м. = 1000 руб. 

Демонтаж чистового пола : 200 руб.*24 м2 = 4800 руб.

Демонтаж старых лаг : 300 руб.*(4 лаги по 4 м + одна 6 м )= 300 руб *(16 м+6 м)= 6600 руб.

Укладка рубероида : 1000 руб.

Монтаж лаг брус : 100*100, 500 руб *22 = 11000 руб.

Монтаж лаг доска : 50*100, 450 руб * ((4*8)+(6*6)) = 30600 руб.

Монтаж гидро-ветро защиты :160 руб * 24 м2 = 3840 руб.

Монтаж чернового пола : 250 руб * 24 м2 = 6000 руб.

Укладка утеплителя 100 мм. : 270 руб.*24 м2 = 6480 руб.

Монтаж пароизоляции : 160 руб. * 24 м2 = 3840 руб.

Укладка обрешетки под чистовое покрытие: 350 руб. * 24м2 = 8400 руб.

Монтаж чистового покрытия ЦСП: 300 руб. * 24 м2 = 7200 руб.

Антисептирование материала: 2000 руб.

Итого работ на сумму: 1000 руб. + 4800 руб. + 6600 руб. + 1000 руб. + 11000 руб. + 30600 руб. + 3840 руб. + 6000 руб. + 6480 руб. + 3840 руб. + 8400 руб. + 7200 руб. + 2000 руб. = 92760 руб.

 

РАСЧЕТ СТОИМОСТИ МАТЕРИАЛОВ

Рубероид РПП — 300    — 679 руб. 

Лаги брус 100*100*6000 мм.1560 руб/шт, 5 шт*1560 руб = 7800 руб.

Лаги доска 50*100*6000 мм. 840 руб/шт, (8 шт. + 6 шт.) * 840 руб. = 11760 руб.

Гидро — ветро защита Изостронг А 2515 руб.

Пароизоляция Изостронг B 1789 руб.

Черновой пол доска 25*100*6000 мм. 420 руб/шт, 14 шт. * 420 руб = 5880 руб.

Утеплитель Rocwool 100*600*1200 1349 руб/уп. 6 уп. * 1349 руб. = 8094 руб.

Обрешетка доска 25*100*6000 мм. 420 руб/шт, 16 шт. * 420 руб = 6720 руб.

ЦСП 20*1200*3200 мм. 3664 руб/л. 7л.*3664 руб. = 25648 руб.

Антисептик неомид 430. 848 руб.

Уголок крепежный 50*50*35 23 руб/шт. 12 шт. * 23 руб = 276 руб.

Гвозди строительные 4*100  160 руб/кг  3 кг *160 руб = 480 руб.

Саморезы ГД 51*3,5  865 руб.

Саморезы ГД 75*4,2  926 руб.

Скобы  тип 53 10 мм 56 руб/уп. 12 уп. * 56 руб. = 672 руб.

ИТОГО стоимость материалов : 679 руб. + 7800 руб. + 11760 руб. + 2515 руб. + 1789 руб. + 5880 руб. + 8094 руб. + 6720 руб. + 25648 руб. + 848 руб. + 276 руб. + 480 руб. + 865 руб. + 926 руб. + 672 руб. = 74952 руб.

 

 

Ремонт пола, замена деревянного пола, настил пола, утепление пола, капитальный ремонт полового покрытия на даче, в загородном, частном доме в Ленинградской области.

ремонт пола

Вот так выглядит сгнившие лаги пола из под пола. В этом случае поможет только полная замена лаг, с демонтажом и обработкой антисептиком.

Вот так выглядит сгнивший пол в старом доме, который необходимо заменить на новое покрытие. Например ОСБ или ЦСП, капитальный ремонт пола на даче

пол просел

Пол из шпунтованной доски простоял несколько лет и был положен во время строительства загородного дома на всем пространстве первого этажа.

пол из шпунтованной доски

Несмотря на то, что внешне пол выглядит хорошо, между досок нет щелей. Но пол прогибается от 2 до 5 сантиметров, в некоторых местах видны еле заметные следы плесени серого цвета.

вскрытие пола

Для того чтобы понять причину скрипа и прогибания шпунтованной доски, необходимо вскрыть пол и заглянуть внутрь, увидеть лаги и места крепления к фундаменту дома.

лага сгнила

Первая лага полностью сгнила и превратилась в труху. Похожа на очень твердую вату, которую можно разламывать пальцами рук.

Доски шпунтованные снизу были укрыты рубероидом и это помогло им хорошо сохраниться. Через отверстие в полу видно, что лаги перестали существовать и рассыпались под весом кухонной мебели. УТЕПЛИТЕЛЯ НЕТ.

 

сгнившая лага

Перед нами полностью сгнившая лага пола. Микроорганизмы, бактерии и насекомые полностью съели дерево. Во времена, когда строился дом — 30 лет назад, антисептиков не было в продаже, эта была эпоха тотального дефицита. Антисептик — это жидкость которая пропитывает дерево и прекращает рост грибков и плесени.

 

вскрытие пола

Но одна лага по необъяснимой причине сохранилась гораздо лучше остальных и на ней все держалось.

одна лага осталась

Одна лага сохранилась почти полностью и именно на ней держался весь пол. Еще один сезон без ремонта и вся кухонная мебель рухнула бы вниз.

 

целая лага

Вот эта единственная лага пола, которая сохранилась в кухне.

Вот так бывает — все держится на честном слове и одной лаге.

 

лаги сгнили

Прихожая — результат вскрытия пола — лаги сгнили полностью, лестница на 2 этаж висит в воздухе без опоры на половую доску

 

 

новые лаги

Укладываются новые лаги, решили что это будет брус 150*150*3000 мм, хотя вполне достаточно и доски 50*150*3000 мм

 

Лаги антисептируют не вымываемым антисептиком. Это даст возможность прослужить полу ближайшие десятки лет.

 

 

черновой пол

Снизу будет черновой пол, потом утеплитель и строительные мембраны

 

ЦПС

Черновой пол представляет собой ЦПС — цементо стружечную плиту, которая укладывается в стык.

укладка каменной ватой

Между лаг укладывается утеплитель — каменная вата.

 

каменная вата

  Каменная вата — толщиной 150мм ложиться в стык

настил из досок

Сверху настил из шпунтованной суходоски (влажность до 18%) доски 35мм сорт АВ.

 

готовый ровный пол

  Вот и получился ровный и красивый пол. Пол можно: покрыть лагом, покрасить или уложить линолеум.

укладка линолеума

Линолеум идеально ложиться на теплый пол во всех помещениях

 

покрытие пола - линолеум

Заказчик выбрал линолеум, это очень практичное и экономное решение. На кухне часто на пол попадает жидкость, ее можно легко вытереть тряпкой.

монтаж плинтуса

Плинтус прибивается в последнюю очередь. Получился отличный новый пол, утепленный минватой

 

готовый пол

Такое покрытие выдержит любое загрязнение.

Замена лаг пола, перед установко

 

Укладка строительных мембран

Устройство люка для прохода в под пол. Чистовой пол ЦСП под укладку плитки

 

Пол идеально ровный вместе с люком можно покрывать бетоконтактом, гидроизоляцией и укладывать плитку. Люк скрытый о его существование догаться трудно, если не показать пальцем

    Я даю согласие на обработку моих персональных данных, соглашаюсь с пользовательским соглашением и политикой конфиденциальности, ознакомлен с политикой в отношении обработки персональных данных

    Яндекс.Метрика

    error: Content is protected !!
    Open chat
    Здравствуйте. Чем я могу вам помочь?